厂房概况
厂房亮点产品面积:约100—40000㎡（标准层面积为2000-2300㎡）层数：1栋、2栋18层；4栋17层使用率：70%大堂高度：约9米层高：4-5.85米，标准层高为4.2米及4米。1栋、2栋一楼层高5.85米，2-3楼层高5.4米，4-18楼标准层高4.2米；4栋一楼层高5.85米，2-6楼层高5.4米，7-17楼标准层高4米。荷载：楼板承重3.5KN/㎡电梯：1栋、2栋为每栋6台客梯1台消防梯；4栋为5台客梯1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg，消防梯载重量为2000kg。电梯轿厢尺寸：2.3m(宽)X1.8m(深)电梯门尺寸：1.2m(宽)X2.4m(高)幕墙：双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统交楼标准：室内毛坯，公共部分精装网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖，以及提供手机信号覆盖系统，整个园区WIFI全覆盖停车位：1490个空调：VRV空调系统，可24服务物业管理：佳兆业物业管理（深圳）有限公司………………………………………………产业配套：①多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室 ②2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 ③运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务④共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间………………………………………………周边生活配套：政府：无缝对接政企业服务银行：四大行支行商业：万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业公园：20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、面积11平方公里的绿色生态旅游区——“光明小镇”……………………………………………… 二50-60元/㎡（企业可享受额外折扣），精装修在毛坯基础上加12元/㎡成本费。免租期：2020全年免租！2021年租金免一半合同期：3-5年年递增：5%管理费：10元/㎡/月水电费：水6.4元/立方，电1.29元/度空调费：按电量计费停车费：市物价局定价收取
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